🏢 LIBERTY VILLA IN SANREMO – BORDERING THE SEA – 1,125 M² – €6,700,000 – 7,000 M² PARK – GUEST HOUSE – BEACHFRONT COTTAGE!
📍 San Martino – Sanremo (Imperia), Liguria
💰 PRICE: €6,700,000
🔥 BORDERING THE SEA! PRIVATE 7,000 M² PARK! 200 M² GUEST HOUSE! BEACHFRONT COTTAGE WITH PRIVATE BEACH! DIRECT ACCESS TO THE SEA! 🔥
✨ OUR EXCLUSIVE PROPOSAL:
Elegant Liberty-style villa located in the heart of Sanremo, bordering the sea. A truly unique property that combines the historic charm of the Belle Époque with the luxury of a seafront location.
The villa is immersed in a splendid private park of approximately 7,000 m², enriched by a great variety of flowers and trees. Thanks to its lush vegetation, characteristic pagodas, and suggestive stone pathways, the garden represents a harmonious fusion between the natural English style and the geometry of Italian gardens.
The property also includes a guest house of approximately 200 m² and a charming cottage of approximately 75 m², built directly on the shoreline, with access to a private beach and the possibility of creating a dock for mooring pleasure boats.
This is not just a villa. It is a historical heritage, an exclusive retreat, a unique investment on the Riviera dei Fiori.
📐 LAYOUT:
Total areas:
✅ 1,125 m² total commercial area
✅ 5 floors – connected by an internal staircase and elevator
Main villa (approximately 850 m² over 4 levels):
✅ First and second floors: fully habitable, with large fireplaces and refined parquet floors
✅ Third and fourth floors: in rough state – extensive customization possibilities
Guest house:
✅ Approximately 200 m² – for guests
Beachfront cottage:
✅ Approximately 75 m² – bedroom, bathroom, living room, kitchen
✅ Built directly on the shoreline – absolute rarity
✅ Access to a private beach
✅ Possibility to create a dock for mooring pleasure boats
✅ Surrounded by a well-kept garden of approximately 500 m²
In summary:
✅ 29 rooms
✅ 10 bathrooms
✅ Private park of 7,000 m²
✅ Large garage + several parking spaces
✅ Direct access to the cycle path
🏡 PROPERTY FEATURES:
✅ Type: Liberty-style villa
✅ Floors: 5 floors (connected by internal staircase and elevator)
✅ Commercial area: 1,125 m²
✅ Rooms: 29
✅ Bathrooms: 10
✅ Land plot: 7,000 m² (private park)
✅ Garage: large garage + several parking spaces
✅ Condition: good (first two floors habitable, third and fourth rough)
✅ Wine cellar / storage: present
✅ Heating: autonomous
✅ View: sea – bordering the sea location
✅ Style: Liberty – historic Belle Époque charm
Prestigious elements:
✅ Large fireplaces
✅ Refined parquet floors
✅ Pagodas and stone pathways in the park
✅ Garden in English-Italian style
📍 LOCATION & SURROUNDINGS:
Sanremo is a renowned resort on the Riviera dei Fiori, famous for its mild climate all year round, its lush gardens, its prestigious casino, and the international events that make it an exclusive and sought-after destination.
The villa is located in San Martino, one of the most prestigious areas of Sanremo.
DISTANCES:
🌊 Sea: 0 meters – bordering the sea
🏙️ Sanremo city center: 2.3 km
🚤 Porto Sole Marina: 400 meters (direct access from the cycle path)
🇲🇨 Monaco: 45 km
✈️ Nice Airport: 67 km
🏙️ Genoa: 143 km
🏙️ Milan: 266 km
Why this location is unique:
✅ Bordering the sea – the villa literally touches the water
✅ Beachfront cottage – one of the few in Italy with direct sea access
✅ Private beach – absolute exclusivity
✅ Possibility of a private dock – for pleasure boats
✅ Mild climate all year round – Sanremo is famous for its ideal temperature
✅ Sanremo – exclusive city on the Riviera dei Fiori
🌟 POTENTIAL OF THE PROPERTY:
✅ Prestigious residence – for those seeking excellence on the Riviera dei Fiori
✅ Luxury real estate investment – Liberty villa with park and sea access
✅ Charming hotel or exclusive resort – possibility to develop the rough floors (200+ additional m²)
✅ Cinematic property – location for events, weddings, film productions
✅ Private port – with the construction of the dock, boats directly at home
💰 A UNIQUE OPPORTUNITY AT THIS PRICE:
€6,700,000 for a Liberty villa bordering the sea, with a 7,000 m² park, 200 m² guest house, and beachfront cottage with private beach.
Why this price is a unique opportunity:
✅ Seafront location – bordering the sea, an absolute rarity
✅ Beachfront cottage – built directly on the water, with private beach
✅ 7,000 m² park – a unique historic garden on the Riviera
✅ Customization potential – rough floors to complete (third and fourth)
✅ 200 m² guest house – space for guests or staff
✅ Direct access to the cycle path – connection to the port 400 meters away
✅ Sanremo – exclusive international resort
🏢 OUR SERVICES & GUARANTEES:
The cost of our visit organization service is 100,000 rubles, fully payable in Russia, and includes an on-site property inspection and the preparation of an online visit, video, and 3D tour upon request. Unlimited time at the property and answers to all questions with our designated staff member.
✅ Agent commission: 5% of the property value
✅ Negotiation assistance – We support you at every stage of negotiation with the seller.
✅ Monetary transfer support – We ensure secure payments.
✅ Due diligence and notaries – We carry out all necessary legal and cadastral checks and assist you in choosing a notary.
✅ Full support from search to signing – We are with you at every stage.
✅ Renovation, rental, and post-sale management consultation and support – We help you organize work (including the completion of the rough floors), manage rentals, and address all post-sale matters.
✨ A HERITAGE BY THE SEA, A DREAM VILLA ✨
🌟 €6,700,000. Liberty villa. 1,125 m². 7,000 m² park. 200 m² guest house. Beachfront cottage with private beach. 5 minutes from Sanremo city center.
👉 To acquire this property, you must call our number. We will assign you a dedicated Russian-speaking representative who will accompany you at every stage.
We do not respond to messages or curious inquiries.
All documentation will be made available upon request for seriously interested clients.
If you wish to visit this property, we can arrange everything: visas, travel to Italy, accommodation, and accompaniment to the property.
⚠️ DO NOT WAIT – A UNIQUE OPPORTUNITY!
A Liberty villa bordering the sea, with a historic 7,000 m² park, guest house, beachfront cottage with private beach, and the possibility of a dock for boats. These properties never come to market. Sanremo is one of the most exclusive destinations on the Ligurian Riviera.
Our advice: do not delay. Contact us now. This Belle Époque treasure awaits you.
Russian Version
🏢 ВИЛЛА В СТИЛЕ ЛИБЕРТИ В САН-РЕМО – НА БЕРЕГУ МОРЯ – 1.125 М² – 6.700.000 € – ПАРК 7.000 М² – ГОСТЕВОЙ ДОМ – КОТТЕДЖ НА ПЛЯЖЕ!
📍 **Сан-Мартино – Сан-Ремо (Империя), Лигурия**
💰 **ЦЕНА: 6.700.000 €**
🔥 **НА БЕРЕГУ МОРЯ! ЧАСТНЫЙ ПАРК 7.000 М²! ГОСТЕВОЙ ДОМ 200 М²! КОТТЕДЖ НА ПЛЯЖЕ С ЧАСТНЫМ ПЛЯЖЕМ! ПРЯМОЙ ДОСТУП К МОРЮ!**
✨ НАША ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
Элегантная вилла в стиле Либерти, расположенная в самом сердце Сан-Ремо, **на берегу моря**. Уникальная в своем роде недвижимость, сочетающая историческое очарование эпохи Бель-Эпок с роскошью прибрежного расположения.
Вилла окружена великолепным **частным парком около 7.000 м²**, богатым разнообразными цветами и деревьями. Благодаря пышной растительности, характерным пагодам и живописным каменным дорожкам сад представляет собой гармоничное слияние английского природного стиля и геометрии итальянских садов.
В состав недвижимости также входит **гостевой дом около 200 м²** и **очаровательный коттедж около 75 м²**, построенный прямо на береговой линии, с доступом к **частному пляжу** и возможностью строительства **пирса для швартовки прогулочных судов**.
Это не просто вилла. Это **историческое наследие**, **эксклюзивное убежище**, **уникальная инвестиция** на Ривьере-деи-Фьори.
📐 РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ:
**Общие площади:**
– ✅ **1.125 м² общей коммерческой площади**
– ✅ **5 этажей** – соединены внутренней лестницей и лифтом
**Главная вилла (около 850 м² на 4 уровнях):**
– ✅ **Первый и второй этажи:** полностью жилые – с большими каминами и изысканными паркетными полами
– ✅ **Третий и четвертый этажи:** в черновой отделке – широкие возможности для персонализации
**Гостевой дом:**
– ✅ **Около 200 м²** – для гостей
**Коттедж на береговой линии:**
– ✅ **Около 75 м²** – спальня, ванная комната, гостиная, кухня
– ✅ **Построен прямо на берегу** – абсолютная редкость
– ✅ **Доступ к частному пляжу**
– ✅ **Возможность строительства пирса для швартовки прогулочных судов**
– ✅ **Окружен ухоженным садом около 500 м²**
**Вкратце:**
– ✅ **29 комнат**
– ✅ **10 ванных комнат**
– ✅ **Частный парк 7.000 м²**
– ✅ **Просторный гараж + несколько парковочных мест**
– ✅ **Прямой доступ к велосипедной дорожке**
🏡 ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ:
✅ **Тип:** Вилла в стиле Либерти
✅ **Этажей:** 5 (соединены лестницей и лифтом)
✅ **Коммерческая площадь:** 1.125 м²
✅ **Комнат:** 29
✅ **Ванных комнат:** 10
✅ **Участок земли:** 7.000 м² (частный парк)
✅ **Гараж:** просторный гараж + несколько парковочных мест
✅ **Состояние:** хорошее (первые два этажа жилые, третий и четвертый – в черновой отделке)
✅ **Подвал:** есть
✅ **Отопление:** автономное
✅ **Вид:** **море** – расположение на берегу
✅ **Стиль:** Либерти – историческое очарование эпохи Бель-Эпок
**Элементы престижа:**
– ✅ Большие камины
– ✅ Изысканные паркетные полы
– ✅ Пагоды и каменные дорожки в парке
– ✅ Сад в английско-итальянском стиле
📍 РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ:
**Сан-Ремо** – известный курорт на Ривьере-деи-Фьори (Ривьера цветов), знаменитый своим мягким климатом круглый год, пышными садами, престижным казино и международными событиями, которые делают его эксклюзивным и востребованным направлением.
Вилла находится в **Сан-Мартино**, одном из самых престижных районов Сан-Ремо.
**РАССТОЯНИЯ:**
– 🌊 **Море:** **0 метров** – на берегу моря
– 🏙️ **Центр Сан-Ремо:** 2,3 км
– 🚤 **Порт Порто-Соле:** 400 метров (прямой доступ по велосипедной дорожке)
– 🇲🇨 **Монако:** 45 км
– ✈️ **Аэропорт Ниццы:** 67 км
– 🏙️ **Генуя:** 143 км
– 🏙️ **Милан:** 266 км
**Почему это расположение уникально:**
– ✅ **На берегу моря** – вилла буквально касается воды
– ✅ **Коттедж на пляже** – один из немногих в Италии с прямым доступом к морю
– ✅ **Частный пляж** – абсолютная эксклюзивность
– ✅ **Возможность частного пирса** – для прогулочных судов
– ✅ **Мягкий климат круглый год** – Сан-Ремо славится своей идеальной температурой
– ✅ **Сан-Ремо** – эксклюзивный город на Ривьере-деи-Фьори
🌟 ПОТЕНЦИАЛ НЕДВИЖИМОСТИ:
✅ **Резиденция престижного класса** – для тех, кто ищет совершенство на Ривьере-деи-Фьори
✅ **Роскошная инвестиция в недвижимость** – вилла Либерти с парком и доступом к морю
✅ **Шарм-отель или эксклюзивный курорт** – возможность развития черновых этажей (дополнительные 200+ м²)
✅ **Кинематографичная недвижимость** – локация для мероприятий, свадеб, киносъемок
✅ **Частный порт** – с постройкой пирса – суда прямо у дома
💰 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЭТОЙ ЦЕНЕ:
**6.700.000 €** за виллу Либерти на берегу моря, с парком 7.000 м², гостевым домом 200 м² и коттеджем на пляже с частным пляжем.
**Почему эта цена – уникальная возможность:**
– ✅ **Расположение на берегу моря** – абсолютная редкость
– ✅ **Коттедж на пляже** – построен прямо на воде, с частным пляжем
– ✅ **Парк 7.000 м²** – уникальный исторический сад на Ривьере
– ✅ **Потенциал персонализации** – черновые этажи для завершения (третий и четвертый)
– ✅ **Гостевой дом 200 м²** – пространство для гостей или персонала
– ✅ **Прямой доступ к велосипедной дорожке** – связь с портом в 400 метрах
– ✅ **Сан-Ремо** – эксклюзивный международный курорт
🏢 НАШИ УСЛУГИ И ГАРАНТИИ:
**Стоимость наших услуг по организации визита составляет 100.000 рублей, полностью оплачиваемых в России, и включает в себя осмотр объекта на месте и подготовку онлайн-визита, видео и 3D-тура по запросу. Неограниченное время в объекте и ответы на все вопросы с нашим назначенным сотрудником.**
✅ **Комиссия агента: 5% от стоимости объекта**
✅ **Помощь в переговорах** – Мы сопровождаем вас на всех этапах переговоров с продавцом.
✅ **Поддержка в переводах денег** – Мы обеспечиваем безопасные платежи.
✅ **Юридическая проверка (due diligence) и нотариусы** – Мы проводим все необходимые проверки и помогаем с выбором нотариуса.
✅ **Полное сопровождение от поиска до подписания** – Мы с вами на каждом этапе.
✅ **Консультация и поддержка по ремонту, аренде и пост-продажному обслуживанию** – Мы помогаем с организацией работ (включая завершение черновых этажей), управлением арендой и всеми вопросами.
### ✨ НАСЛЕДИЕ НА БЕРЕГУ МОРЯ, ВИЛЛА МЕЧТЫ ✨
🌟 **6.700.000 €. Вилла Либерти. 1.125 м². Парк 7.000 м². Гостевой дом 200 м². Коттедж на пляже с частным пляжем. В 5 минутах от центра Сан-Ремо.**
👉 **Для приобретения этого объекта необходимо позвонить по нашему номеру. Мы назначим вам ответственного сотрудника – носителя русского языка, который будет сопровождать вас на всех этапах.**
**Мы не отвечаем на сообщения и любопытствующих.**
**Вся документация будет предоставлена по запросу для действительно заинтересованных клиентов.**
**Если вы захотите посетить этот объект, мы можем организовать всё: визы, поездку в Италию, проживание и сопровождение к объекту.**
### ⚠️ НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ – УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ!
**Вилла Либерти на берегу моря, с историческим парком 7.000 м², гостевым домом, коттеджем на пляже с частным пляжем и возможностью строительства пирса для судов.** Такие объекты почти никогда не появляются на рынке. Сан-Ремо – один из самых эксклюзивных курортов Лигурийской Ривьеры.
**Наш совет:** не откладывайте. Свяжитесь с нами сейчас. **Это сокровище эпохи Бель-Эпок ждет именно вас.**